главное меню
Контакты
Адрес: 360030, КБР, г.Нальчик,
пр. Кулиева, 16
Дежурный прокурор: +7 (8662)40-45-51
E-mail: 

Новости
23.05.2013

Прокуратура г. Баксана привлекла к административной ответственности директора управляющей компанией ООО «Баксандомоуправление» за нарушения законодательства в сфере ЖКХ.

В ходе проверки исполнения законодательства о ЖКХ установлено, что плата, взимаемая управляющей компанией ООО «Баксандомоуправление» за содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирных жилых домах установлена с нарушением действующего законодательства.

Так, последняя плата установлена в декабре 2012 года исходя из расчетов экономической обоснованности деятельности управляющей организации и составляет от 3 руб. 91 коп. до 5 руб. 61 коп. в зависимости от технического состояния дома, при этом общие собрания жильцов многоквартирных домов не проводились.

Между тем, согласно ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме. Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учётом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год.

Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 №491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее Правила).

В п. 17 Правил закреплено, что собственники помещений обязаны утвердить на общем собрании перечень услуг и работ, условия их оказания и выполнения, а также размер их финансирования.

Согласно п. 31 Правил при определении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения собственников помещений, которые выбрали управляющую организацию для управления многоквартирным домом, решение общего собрания собственников помещений в таком доме принимается на срок не менее чем один год с учётом предложений управляющей организации. Указанный размер платы устанавливается одинаковым для всех собственников помещений.

Предложения управляющей организации о перечне, объемах и качестве услуг и работ должны учитывать состав, конструктивные особенности, степень физического износа и технического состояния общего имущества, а также геодезические и природно-климатические условия расположения многоквартирного дома.

Пунктом 35 Правил предусмотрено, что размеры платы за содержание и ремонт жилого помещения и размеры обязательных платежей и (или) взносов, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества, должны быть соразмерны, утвержденному перечню, объёмам и качеству услуг и работ.

В целях устранения выявленного нарушения, в адрес директора управляющей компании внесено представление. Кроме того, в отношении директора управляющей компании возбуждено производство по делу об административном правонарушении, предусмотренном ст. 7.22 КоАП РФ.



Прокуратура КБР. Подразделение: прокуратура г.Баксана

назад

Версия для печати

Как Вы считаете, в каких случаях прокурaтура должна защищать Ваши права?
неправомерные действия должностных лиц государственных организаций и учреждений
нарушения трудовых и социальных прав, в том числе при выплате пенсий, пособоий, заработной платы и др.
нарушения прав несовершеннолетних
незаконные действия руководителей коммерческих организаций
неправомерные действия сотрудников органов внутренних дел
неправомерные действия судебных органов
затрудняюсь ответить
 
Полезные ссылки

Разработка сайта ООО "УДЦ "Кватро"
Официальный сайт
Прокуратура Кабардино-Балкарской республики ©